2026年5月21日，土耳其大国民议会正式通过一项税改法案。

与常见的涨价或收紧不同，这次法案中最引人关注的内容是：对符合条件的部分新移居者，境外收入可享受长达20年的全额免税。

这不是临时优惠，而是写入法案的明确规定。

PART 01法案核心内容摘要

个人境外收入20年全额免税连续3年保持非税务居民身份后迁入土耳其，境外所得可申请全额豁免，期限20年。

资产特赦税率0%-5%境外资金、黄金、证券等在2027年7月31日前汇回土耳其，税率按持有年限从0%到5%不等，持有满5年降至0%。

遗产税降至1%

符合条件的新移居者，遗产税固定为1%，较标准税率大幅降低。

制造业企业税统一12.5%（2027年起适用）

IFC金融服务出口免税至2047年伊斯坦布尔金融中心内企业，服务出口（含软件、工程、医疗旅游、教育等）税收减免扩大至100%。

PART 02土耳其为什么推出这样的政策？

过去几年，土耳其经历了高通胀和货币贬值压力。

此次税改本质上是用税收优惠吸引外部资金和高净值人群流入，属于国家战略层面的选择。

对申请人而言，这类基于真实经济需求出台的政策，通常具有更强的连续性和法律保障。

该法案已经议会通过，具有正式法律效力。

PART 03与投资入籍项目的结合

土耳其现行投资入籍政策（2026年）主要门槛为：

①购买40万美元以上房产

②持有期3年

③可携带合法配偶及18周岁以下子女

④申请周期约6个月

⑤土耳其护照免签/落地签110+国家与地区

⑥在此次税改法案加持下，符合条件的入籍申请人，可能同时获得：一本护照、一个最长20年的境外收入免税身份、资产合规回流通道、1%的传承税率

需要强调的是：税务身份与入籍身份并非自动绑定，需满足“连续3年非税务居民后迁入”等具体条件，建议咨询专业税务顾问。

PART 04关键时间节点

2027年7月31日：资产特赦申报截止，境外资产享受低税率回流需在此日期前完成。

法案刚刚通过，初期窗口期政策相对宽松。

PART 05哪些人群可能更关注这一组合？

主要收入来源于海外的人士

持有境外资产、希望合规回流的人士

需要免签范围较广的备用护照的人士

有家族资产传承需求的人士

PART 06风险提示

税收优惠政策可能随法律修订而调整，请以最新官方文本为准。

投资入籍涉及资金出境、外汇管理等法律问题，需遵守所在国及土耳其相关规定。

房产投资存在市场波动、汇率风险，购房入籍并非保本或收益承诺。

税务筹划请在专业律师或税务师指导下进行，本文不构成任何投资或税务建议。